现在应该有许多刚需买房人期望房价吧?“赶忙吧，房价从10000元到3000元，我要买一堆房子”!

  我不由猎奇，这些祈求房地产的人，究竟是出于什么意图?莫非没听说过有一句话，叫做“覆巢之下，岂有完卵”?

  就现在扬州对与楼市的调控方针再三加码的状况下如限价，限售，限购等等，都没能改动扬州楼市“房空”的状况，依旧有条有理的喊着：全款的往里走，商贷的别堵在门口，公积金的把门口的电动车挪走。

  乌鲁木齐房价在一年的时间里从9154元一路升到了9556元平方米。那么房价上涨这么快的根本原因是什么呢?

  前些年呈现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，由于央企有政府布景，不缺钱，导致地皇频现，这一切都成了房价上涨的背面推手。

  不过，房地产的张狂与溃散，日本、美国之前经历过，这些国家和地区，房价后，普通人的日子呈现了哪些改变?下面举例说明：

  上世纪80年代的日本房地产商场一片火爆，其时有个说线区的地价就能够买下整个美国。

  大约1991年，东京房价迎来悲情一刻，房价3个月*65%，日本房价继续跌落至2005年。

  看上面日本的房价趋势图，房价岂止是腰斩，依照祈求的粉丝的说法是，不抓紧时间抄底买房的人都是傻子。

  房价*企业许多破产，银行、房地产公司破产数量逾越3000家，日本作业压力*，薪酬低、上班时间长，失业率上升，所以啃老族率先在日本盛行。1991年，日本离婚率*。

  房价前，日本人大多借款买房，许多才作业的人就担负了5、6000万日元债款，在房价溃散后他们不得不借高利贷归还银行，借新债换宿债，这让日本人在还账中度过了终身。

  下面是一个找作业的45岁中年男子睡在胶囊旅馆，这个旅馆一夜的费用约30美元，对这个“棺材房”，他说有睡觉的当地现已很不错了。

  这种状况，指望着乌鲁木齐房价跌、收入涨，然后能够轻松买房，无异于想入非非，能够下降收入保住饭碗现已不错了。

  从日本血淋淋的经验中，咱们我们能够估测，假定乌鲁木齐楼市，将面对哪些问题?

  房地产不像卖包子，买好面粉、青菜、肉、笼屉，通好水电，雇几个小工包好了蒸好了开卖就行，卖不出去，顶多也便是卖包子的作死，但不会影响市民经济的开展。

  和房地产绑在一同的职业有许多，牵一发而动全身。这一些职业受到牵连后，GDP的开展速度会加快减缓。乌鲁木齐经济会一蹶不振，乃至后退。

  基本日子都难以保证了的时分，现在那些天天想念着房价自己好买房的人，真崩了你敢买吗?

  *后，楼市不会由于你忧虑就，由于你达观就大涨。关于普通老百姓来说，与其期盼楼市，倒不如多想想，怎么样才能够增加收入来的真实。

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