落雨大，水浸街......这首广东童谣，瞬间带你了解广州下雨水浸的传统。

  前几天清晨，广州雷雨交加让许多人从睡梦中吵醒。刚开始认为仅仅一般下雨，但随着雨量渐渐的变大，小车警报声此伏彼起，许多人才意识到这场雨不一般。

  广州市气象局官方微博@广州气候 5月22日早上7点52分发布布告称，21日20时至22日7时25分，广州市除南沙区外，其他各区遍及呈现了暴雨到大暴雨，黄埔区和增城区局地有特大暴雨。

  其实，广州市水务局在本年4月23日曾对社会发布全市128处积水危险点，既提示大众或许的积水危险，也催促各底层治水部分守好危险点。

  其间，白云区有18处、银河区有26处、增城区有30处。因而，增城成为水浸最严峻的区域好像是正常操作。

  看到这儿，有许多人会有疑问：平常城市规划说得这么巨大上，为什么连一场雨就撑不住？

  广州每年都阅历暴雨天和飓风天，但在买房的时分，好像很少人会留意到这方面的问题。

  而这次暴雨中，有两方面是值得购房者留意：一是小区会不会水浸，二是车库的防洪才能怎么。

  在2014年版的室外排水规范要求，清晰相关规划如下：新建项目、新建区域和成片重建改造的区域按5年一遇重现期规范建造，很重要区域（含立交桥）按10年一遇的规范建造。

  在2016~2017年国家相继出台《室外排水规划规范（2016版）》（GB50014-2006）以及《乡镇内涝防治技术规范》（GB51222-2017）后，相应的雨水排水规则要求进一步严厉，特大型城市需求依照100年一遇的规范做校核，避免城市内涝。

  当然，这并不是必定精确，由于这次许多新建板块和房子都呈现了水浸的状况，但至少能够作为一个参阅。

  买房时，有一个简单被购房者疏忽的规划，却是避免水浸最有用的办法，那就是小区全体举高规划。

  所谓举高规划，又称台地规划，行将小区内地上全体举高，与市政道路构成必定的高度落差。

  这个举高规划一般会进步2米到5米，把社区全体举高后，下面会作为活动架空层或社区商业配套，还能轻松完成人车分流。

  并且出售人员会跟你说，保证业主私密性，入户显贵感......可是这些都不是要点，要点是举高规划能够防潮和放水浸。

  这种状况，小编主张购买阶梯最高处的房子。水往低处流，暴雨时水会流向阶梯低处的房子，排水欠好的话就会遭殃。

  最终，是小区地下车库问题。许多时分，购房者买房只会留意够不够停车位，很少会想到防洪安全的问题。

  一般来说，地下车库会在出进口处设置防汛挡板，能够说是地下车库必备的防汛东西。假如买二手房的话，能够亲身去车库进口问一下物业人员。

  当然，防汛挡板能阻挠的水量非常有限，更重要的是看车库的排水才能。假如这两者都不太行，那就要看物业人员是否尽责。

  今日就有一张图，上面内容是说社区物业人员没有及时告诉业主到地下车库挪车，业主听到警报声才知道车库淹水了。

  人是善忘的，或许到你买房的时分，就忘记了广州的暴雨天，简单疏忽水浸的工作。

  以上是小编个人主张，暴雨往后有没有改写你的购房观呢？欢迎咱们留言与咱们共享。回来搜狐，检查更加多